项目概况

(葫芦岛市文旅体育和广播电视服务中心“三馆”物业管理服务项目) 招标项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取招标文件，并于 2022 年 12 月13 日 9 点 00 分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JH22-211400-01977

项目名称：葫芦岛市文旅体育和广播电视服务中心“三馆”物业管理服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：人民币2,446,000.00元/每年

最高限价：人民币2,446,000.00元/每年

采购需求：具体内容详见标书（公告与标书同时发布）

合同履行期限：具体内容详见标书（公告与标书同时发布）

需落实的政府采购政策内容：具体内容详见标书（公告与标书同时发布）

本项目不接受联合体投标。

二、供应商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：具体内容详见标书（公告与标书同时发布）

3.本项目的特定资格要求：无

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取招标文件

时间： 2022 年 11 月22 日至 2022年 11 月 28 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8：00至下午5:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：辽宁政府采购网

方式：在线下载

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2022年 12 月13 日 9 点 00 分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：葫芦岛市公共资源交易中心2楼开标三室、辽宁政府采购网（电子标网站）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：按照《关于印发<辽宁省政府采购电子化质疑投诉管理办法>的通知》（辽财采规〔2021〕8号）执行。

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人的答复不满意，或者采购人未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

八、其他补充事宜

（一）参加辽宁省政府采购活动的供应商，请详阅辽宁政府采购网“首页-办事指南”中公布的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号）、《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知》（辽财采函〔2021〕363 号）。请按照相关规定，及时办理相关手续，因未办理相关手续造成的所有后果，由投标人自行承担。

（二）由于疫情原因，本项目供应商除在电子评审系统上传投标（响应）文件外，无需准备电子备份文件以及与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致承诺函。

（三）供应商自行准备响应解密所需可以登录辽宁政府采购网并成功进入账号的电脑以及CA数字认证等设备，解密时间：递交响应文件截止时间起至30分钟止。

（四）供应商应随时关注辽宁政府采购网公告信息，并及时获取相关信息，否则由此造成的一切后果，由供应商自行负责。

（五）采购文件领取登记网址：http://www.hldggzyjyzx.com.cn

获取采购文件后，投标供应商须登录“葫芦岛市公共资源交易中心网”，点击“主体交易登录”→“免费注册”→同意→填写信息并确认→进入系统完善信息→提交审核。

咨询电话: 0429－3023831、3023833

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：　葫芦岛市文旅体育和广播电视服务中心　　　　　　　

地址：　葫芦岛市龙港区龙湾南大街葫芦岛市体育中心　　　　

联系方式：　田庆礼 13604296669　　

2.采购代理机构信息

名称：　葫芦岛市公共资源交易中心

地址：　葫芦岛市高新技术产业开发区高新5路47-1号　　　

联系方式：　0429－3023831、3023833 　　　　　

邮箱地址：　hldjyzx@126.com　　　　　　　　　

开户行：　葫芦岛银行东城支行　　　　　　　

账户名称：　葫芦岛市政务服务中心　　　　　　

账号：　20005675079000056137　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：高勇

电　话：　　0429－3023831、3023833 　　　

暂时没有信息！

91211400771440207L

采购合同信息
采购项目编号：	hld202211050	采购项目名称：	葫芦岛市文旅体育和广播电视服务中心三馆物业管理服务项目
采购人名称：	葫芦岛市文旅体育和广播电视服务中心	采购项目子包编号：	hld202211050-1
采购人代码：	12211400MB17771963	采购人角色：	采购人
合同金额：	1790544.58
金额单位：	元
合同名称：	物业管理服务项目合同备案	合同源URL：
合同签署时间：	2023-02-27

一、项目编号：JH22-211400-01977

二、项目名称：葫芦岛市文旅体育和广播电视服务中心“三馆”物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：市文旅体中心”三馆“物业服务采购

供应商名称：辽宁富亿达物业管理有限公司

供应商地址：龙港区龙湾大街转盘处

中标（成交）金额：1,790,544.58（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：市文旅体中心”三馆“物业服务采购

服务类

名称：葫芦岛市文旅体育和广播电视服务中心“三馆”物业管理服务项目（C1204物业管理服务）

服务范围：葫芦岛文化馆、博物馆、图书馆物业管理服务内容涵盖秩序服务、环境维护、工程维修、接待服务、设备设施维护保养、消防管理等

服务要求：1.秩序维护工作管理内容：一是三馆内秩序维护工作；二是三馆内安全巡视工作；三是三馆内消防、定点安全监控管理服务工作。 2.工程维修管理工作管理内容：一是房屋建筑本体共用部位的日常维修、养护和管理。具体包括：走廊通道、消防楼梯、设备间、门窗、绿植等；二是公共设施、设备的日常运行、养护、维护和管理。具体包括：供配电系统、通风空调系统及供暖设施设备、给排水系统、共用上下水管道、馆内消防设施设备巡视检查、监控系统除尘紧固保养工作、电话通讯系统；三是本物业规划红线内属物业管理范围内的市政公共设施和附属建筑物包括：化粪池、井。 3.保洁服务管理工作管理内容：（1）负责三馆内公共区域的环境卫生清洁、垃圾收集，包括：楼层、展厅、自习室、书库、会议室、活动室等公共部位的环境卫生清洁；（2）负责蚊虫消杀服务。 4.接待服务工作管理内容：（1）负责三馆内信报收发工作；（2）会议、活动服务工作；（3）报修接待工作；

服务时间：3年

服务标准：按照招标文件服务需求进行物业服务

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：贺兰英、谢菲、唐秋慧、顾卓　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：市文旅体中心”三馆“物业服务采购

代理服务收费标准及金额：根据招标文件要求不收取任何费用向成交人收取代理服务费金额0.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：葫芦岛市文旅体育和广播电视服务中心　　　　　　　　　　　　　　

地址：葫芦岛市龙港区龙湾南大街葫芦岛市体育中心　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：田庆礼 13604296669　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：葫芦岛市公共资源交易中心　　　　　　　　　　

地址：葫芦岛市高新技术产业开发区高新5路47-1号　　　　　　　　　　　

联系方式：0429－3023831、3023833　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：高勇　　　　　　　　　　　

电　话：0429－3023831、3023833