项目概况

(葫芦岛市龙港区第二幼儿园物业管理服务) 招标项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取招标文件，并于 2024 年10月30日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JH24-211403-00058

项目名称：葫芦岛市龙港区第二幼儿园物业管理服务

采购方式：公开招标

预算金额：人民币688,100.00 元

最高限价：人民币688,100.00 元

采购需求：具体内容详见标书（公告与标书同时发布）

合同履行期限：具体内容详见标书（公告与标书同时发布）

需落实的政府采购政策内容：具体内容详见标书（公告与标书同时发布）

本项目不接受联合体投标。

二、供应商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：具体内容详见标书（公告与标书同时发布）

3.本项目的特定资格要求：无

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取招标文件

时间： 2024 年10月10日至 2024年10月15日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8：00至下午5:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：辽宁政府采购网

方式：在线下载

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024 年10月30日9点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：葫芦岛市公共资源交易中心2楼开标三室、辽宁政府采购网（电子标网站）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：按照《关于印发<辽宁省政府采购电子化质疑投诉管理办法>的通知》（辽财采规〔2021〕8号）执行。

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人的答复不满意，或者采购人未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

八、其他补充事宜

（一）参加辽宁省政府采购活动的供应商，请详阅辽宁政府采购网“首页-办事指南”中公布的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号）、《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知》（辽财采函〔2021〕363 号）。请按照相关规定，及时办理相关手续，因未办理相关手续造成的所有后果，由投标人自行承担。

（二）供应商除在电子评审系统上传投标（响应）文件外，应在递交投标（响应）文件截止时间前提交按采购文件规定的以介质形式（U 盘或光盘）存储的可加密备份文件、备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致承诺函，备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效。由于供应商自身原因未按规定上传投标（响应）文件的，后果自行承担。

（三）供应商自行准备响应解密所需可以登录辽宁政府采购网并成功进入账号的电脑以及CA数字认证等设备，解密时间：递交响应文件截止时间起至30分钟止。

（四）供应商应随时关注辽宁政府采购网公告信息，并及时获取相关信息，否则由此造成的一切后果，由供应商自行负责。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：　葫芦岛市龙港区第二幼儿园　

地址：　葫芦岛市龙港区文翠路15号　

联系方式：　蒋婷婷、0429-3390501　

2.采购代理机构信息

名称：　葫芦岛市公共资源交易中心

地址：　葫芦岛市高新技术产业开发区高新5路47-1号　

联系方式：　0429－3023831、3023833 　　　　

邮箱地址：　hldjyzx@126.com　　　　　　　　　

开户行：　葫芦岛银行东城支行　　　

账户名称：　葫芦岛市公共资源交易中心　　

账号：　20005675079000067791　

3.项目联系方式

项目联系人：　王凯

电　话：　　0429－3023831、3023833 　　　

暂时没有信息！

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采购合同信息
采购项目编号：	hld202409096	采购项目名称：	葫芦岛市龙港区第二幼儿园物业管理服务
采购人名称：	葫芦岛市龙港区第二幼儿园	采购项目子包编号：	hld202409096-1
采购人代码：	12211403MB1A67230B	采购人角色：	采购人
合同金额：	503749.62
金额单位：	元
合同名称：	葫芦岛市龙港区第二幼儿园物业管理服务合同备案	合同源URL：
合同签署时间：	2024-12-31

一、项目编号：JH24-211403-00058

二、项目名称：葫芦岛市龙港区第二幼儿园物业管理服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：物业管理

供应商名称：葫芦岛市卓信物业管理有限公司

供应商地址：连山区辽宁省葫芦岛市连山区话机路19号楼3单元303

中标（成交）金额：559,721.8（元）

评审报价：503749.62（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：物业管理

服务类

名称：葫芦岛市龙港区第二幼儿园物业管理服务（C21040000物业管理服务）

服务范围：城市生活垃圾经营性服务，餐厨垃圾处理，城市建筑垃圾处置（清运），电气安装服务，餐饮服务；物业管理，停车场服务，企业管理咨询，会议及展览服务，机动车修理和维护，工程管理服务，专业设计服务，广告制作，广告设计、代理，园林绿化工程施工，餐饮管理；

服务要求：6.其他技术、服务要求。各岗位人员应严格遵守幼儿园的各项规章制度，服从幼儿园安排管理，做好各项工作。严格职工管理，按时为职工缴纳各类保险，按时发放工资，保证人员数量。 7.验收标准及办法。所有人员按各岗位技术的服务要求依法依规进行验收，幼儿园实行定期及抽查的方式对物业管理服务工作进行评估、记录、总结、反馈。 8.质量保证和售后服务要求，需满足的服务标准、期限、效率等。按照国家相关行业标准提供质量保证和服务要求，及时处理工作中出现的问题，不得拖沓、推诿。简单问题当天处理，如有复杂情况及特殊问题，需要请示领导决定的，应以从快从速限期的原则，认真负责完成。

服务时间：5.需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。执行《中华人民共和国物业管理条例》、《辽宁省物业管理条例》。加强安全管理，对员工进行安全培训。 6.其他技术、服务要求。各岗位人员应严格遵守幼儿园的各项规章制度，服从幼儿园安排管理，做好各项工作。严格职工管理，按时为职工缴纳各类保险，按时发放工资，保证人员数量。 7.验收标准及办法。所有人员按各岗位技术的服务要求依法依规进行验收，幼儿园实行定期及抽查的方式对物业管理服务工作进行评估、记录、总结、反馈。 8.质量保证和售后服务要求，需满足的服务标准、期限、效率等。按照国家相关行业标准提供质量保证和服务要求，及时处理工作中出现的问题，不得拖沓、推诿。简单问题当天处理，如有复杂情况及特殊问题，需要请示领导决定的，应以从快从速限期的原则，认真负责完成。

服务标准：6.其他技术、服务要求。各岗位人员应严格遵守幼儿园的各项规章制度，服从幼儿园安排管理，做好各项工作。严格职工管理，按时为职工缴纳各类保险，按时发放工资，保证人员数量。 7.验收标准及办法。所有人员按各岗位技术的服务要求依法依规进行验收，幼儿园实行定期及抽查的方式对物业管理服务工作进行评估、记录、总结、反馈。 8.质量保证和售后服务要求，需满足的服务标准、期限、效率等。按照国家相关行业标准提供质量保证和服务要求，及时处理工作中出现的问题，不得拖沓、推诿。简单问题当天处理，如有复杂情况及特殊问题，需要请示领导决定的，应以从快从速限期的原则，认真负责完成。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：蔡璟、程澎、金会国、林峰　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：物业管理

代理服务收费标准及金额：根据招标文件要求不收取任何费用向成交人收取代理服务费金额0.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：　葫芦岛市龙港区第二幼儿园　　　　　　　　　　　　

地址：　辽宁省葫芦岛市龙港区文翠路15号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　蒋婷婷、0429-3390501　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：　葫芦岛市公共资源交易中心　　　　　　　　　　

地址：葫芦岛市高新技术产业开发区高新5路47-1号　　　　　　　　　　　

联系方式：　0429－3023831、3023833　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王凯　　　　　　　　　　　

电　话：0429－3023831、3023833