兴隆台区2022年创新街道物业管理费 | 兴隆台区2022年创新街道物业管理 一、项目概况： 兴隆台区创新街道采购一家物业公司为其办公楼宇进行2022年的物业管理服务，其中包含保安人员3人，保洁人员3人，所有人员工资、保险、服装、餐费、清洁用具等开销均由物业公司承担，具体内容及要求如下： 二、具体服务内容及要求： （一）人员要求 1、保安 （1）人数：3人，白班2人，晚班1人。白班工作时间：早7：30--晚5:00，法定假日至少1人在岗。 （2）性别：男，年龄50周岁以下，退伍军人（优先），身体健康，品行良好，无犯罪记录，对工作认真负责。 （3）负责维护办公楼秩序，做好外来人员登记。预防各类事故发生。负责对无关或可疑人员在办公楼内或门前长时间逗留，要及时劝阻和疏导。如出现推销等外来人员进入大楼，经发现或工作人员举报，甲方将给予成交供应商相应处罚。负责对突发事件及安全隐患要及时发现及时处理及时上报，并采取相应措施保护现场减少损失。 （4）负责配合综合办人员、保洁人员整理办公楼内外环境卫生，负责每天至少2次门外10米内垃圾、杂草清理。如遇创城等特殊时期，适当增加清理次数。冬季，做好门前清雪工作。 （5）负责门前停车位管理。 （6）服装自理，保险自理，餐费自理。 （7）完成综合办交办的其他工作任务。 注：保安需要持有保安证。 2、保洁 （1）人数：3人，性别：女，年龄50周岁以下，身体健康，品行良好，无犯罪记录，对工作认真负责。 工作时间：上午7：30--11:30 下午 1:30--5:00。 （2）负责办公楼公共区域地面、扶手、踢脚线的清洁、保洁。 （3）负责一至七层公共区域（便民服务大厅、走廊、卫生间等）清洁保洁，垃圾清运到集中位置,日产日清。 （4）负责日常照明灯管理。按照综合办要求，节水节电。 （5）负责除日常保洁外每月一次大扫除（对大楼内外玻璃彻底清洁，高空玻璃幕除外）。 （6）自备清洁用具。 （7）服装自理，保险自理，餐费自理。 （8）工作日全员在岗，法定假日至少1人在岗。 （二）工作要求 保障楼宇内公共区域清洁。 1、早上8点、下午1点前完成公区清扫工作，避开办公人员进出高峰。 2、地面保证清扫3次，早、中、晚各1次（无垃圾、灰尘、污迹、痰渍），并进行全天候巡回保洁，随时清除污迹，保证地面无灰尘、无痰迹、污迹。 3、踢脚线、安全指示灯、扶手、栏杆光洁、无灰尘、污迹。 4、各种设施外表清洁干净、无积尘、污迹。 5、楼梯台阶无杂物、污渍、水渍。 6、墙面、天花板无污迹、无脚印、无蜘蛛网。 7、垃圾桶箱体表面干净，地面无散落垃圾。 8、楼梯、扶手、大厅、走廊、玻璃窗等随时保持清洁，无随意堆放杂物和占用，不见废弃物、污渍。 便民服务大厅： 1、各类台面每天檫抹至少1次，无污迹、灰尘。 2、各种标牌表面干净无灰尘、污迹、斑点。 3、日常保证1人巡回保洁，如遇雨雪天气，适当增加巡回次数。 会议室： 1、每天一次重点保洁。 2、如遇会议频繁，会前集中保洁，会后及时清理并做好保洁。 展厅等公共区域： 1、二楼、三楼共2个展厅。保证每个工作日打扫1次。 2、如遇参观频繁，保洁人员要及时清理。 卫生间： 1、地面保证（无垃圾、灰尘、污迹、痰渍），并进行全天候巡回保洁，随时清除污迹。二楼、三楼为重点区域，每天清扫不少于6次。 2、镜子、洗手盆每天清擦两次，保证镜面洁净、光亮，无任何污迹、尘迹。做到纸巾随时更换。 3、蹲便、小便池每天清擦一次，并进行全天候巡回保洁，门面、隔板干净无污迹、无涂鸦，垃圾篓及时清理，无满溢，空气洁净无异味、无污垢。 其他： 提供简单的绿植摆放和保养，每层办公楼西侧位置摆放花卉3盆（其中大型花卉1盆，小型花卉2盆），如出现绿植死亡成交供应商负责更换。 中标后，成交供应商须向甲方提供三名保安人员的保安证件。 三、付款方式： 按年结算，服务期满一次性支付。 四、服务期限： 2022年1月1日至2022年12月31日。 | 兴隆台区2022年创新街道物业管理 一、项目概况： 兴隆台区创新街道采购一家物业公司为其办公楼宇进行2022年的物业管理服务，其中包含保安人员3人，保洁人员3人，所有人员工资、保险、服装、餐费、清洁用具等开销均由物业公司承担，具体内容及要求如下： 二、具体服务内容及要求： （一）人员要求 1、保安 （1）人数：3人，白班2人，晚班1人。白班工作时间：早7：30--晚5:00，法定假日至少1人在岗。 （2）性别：男，年龄50周岁以下，退伍军人（优先），身体健康，品行良好，无犯罪记录，对工作认真负责。 （3）负责维护办公楼秩序，做好外来人员登记。预防各类事故发生。负责对无关或可疑人员在办公楼内或门前长时间逗留，要及时劝阻和疏导。如出现推销等外来人员进入大楼，经发现或工作人员举报，甲方将给予成交供应商相应处罚。负责对突发事件及安全隐患要及时发现及时处理及时上报，并采取相应措施保护现场减少损失。 （4）负责配合综合办人员、保洁人员整理办公楼内外环境卫生，负责每天至少2次门外10米内垃圾、杂草清理。如遇创城等特殊时期，适当增加清理次数。冬季，做好门前清雪工作。 （5）负责门前停车位管理。 （6）服装自理，保险自理，餐费自理。 （7）完成综合办交办的其他工作任务。 注：保安需要持有保安证。 2、保洁 （1）人数：3人，性别：女，年龄50周岁以下，身体健康，品行良好，无犯罪记录，对工作认真负责。 工作时间：上午7：30--11:30 下午 1:30--5:00。 （2）负责办公楼公共区域地面、扶手、踢脚线的清洁、保洁。 （3）负责一至七层公共区域（便民服务大厅、走廊、卫生间等）清洁保洁，垃圾清运到集中位置,日产日清。 （4）负责日常照明灯管理。按照综合办要求，节水节电。 （5）负责除日常保洁外每月一次大扫除（对大楼内外玻璃彻底清洁，高空玻璃幕除外）。 （6）自备清洁用具。 （7）服装自理，保险自理，餐费自理。 （8）工作日全员在岗，法定假日至少1人在岗。 （二）工作要求 保障楼宇内公共区域清洁。 1、早上8点、下午1点前完成公区清扫工作，避开办公人员进出高峰。 2、地面保证清扫3次，早、中、晚各1次（无垃圾、灰尘、污迹、痰渍），并进行全天候巡回保洁，随时清除污迹，保证地面无灰尘、无痰迹、污迹。 3、踢脚线、安全指示灯、扶手、栏杆光洁、无灰尘、污迹。 4、各种设施外表清洁干净、无积尘、污迹。 5、楼梯台阶无杂物、污渍、水渍。 6、墙面、天花板无污迹、无脚印、无蜘蛛网。 7、垃圾桶箱体表面干净，地面无散落垃圾。 8、楼梯、扶手、大厅、走廊、玻璃窗等随时保持清洁，无随意堆放杂物和占用，不见废弃物、污渍。 便民服务大厅： 1、各类台面每天檫抹至少1次，无污迹、灰尘。 2、各种标牌表面干净无灰尘、污迹、斑点。 3、日常保证1人巡回保洁，如遇雨雪天气，适当增加巡回次数。 会议室： 1、每天一次重点保洁。 2、如遇会议频繁，会前集中保洁，会后及时清理并做好保洁。 展厅等公共区域： 1、二楼、三楼共2个展厅。保证每个工作日打扫1次。 2、如遇参观频繁，保洁人员要及时清理。 卫生间： 1、地面保证（无垃圾、灰尘、污迹、痰渍），并进行全天候巡回保洁，随时清除污迹。二楼、三楼为重点区域，每天清扫不少于6次。 2、镜子、洗手盆每天清擦两次，保证镜面洁净、光亮，无任何污迹、尘迹。做到纸巾随时更换。 3、蹲便、小便池每天清擦一次，并进行全天候巡回保洁，门面、隔板干净无污迹、无涂鸦，垃圾篓及时清理，无满溢，空气洁净无异味、无污垢。 其他： 提供简单的绿植摆放和保养，每层办公楼西侧位置摆放花卉3盆（其中大型花卉1盆，小型花卉2盆），如出现绿植死亡成交供应商负责更换。 中标后，成交供应商须向甲方提供三名保安人员的保安证件。 三、付款方式： 按年结算，服务期满一次性支付。 四、服务期限： 2022年1月1日至2022年12月31日。 | 无偏离 | |