项目概况 大连高新区政务服务中心2025年度物业管理服务采购项目的潜在投标人应在大连市政府采购云平台获取招标文件，并于2024年12月19日 08:30(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况 项目编号：DLZL202411-08 项目名称：大连高新区政务服务中心2025年度物业管理服务采购项目 预算金额(元)：3565715 最高限价(元)(如有)：3565715 采购需求： 包名称:大连高新区政务服务中心2025年度物业管理服务采购项目预算金额(元):3565715数量:1采购需求:大连高新区政务服务中心1号楼1层、2层、3层、6层、7层综合物业管理服务单位一家（详见招标文件第三章项目需求及技术要求)。 合同履约期限：自合同签订之日起1年。（在落实预算，且服务内容、服务要求不变，服务价格不变，经双方协商同意，采购人考核批准后，可依据本次采购结果所签订的合同续签下一年的合同，最多可续签两次。） 本项目(否)接受联合体。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。 (投标人应符合《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）所规定的“物业管理”标准)； 3.本项目的特定资格要求：在中国境内注册的具有本项目服务能力的投标人。注：1、本项目不允许分包、转包；2、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购项目的其他活动。3、经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目（具体要求如下）。（1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“信用辽宁”网站（www.lncredit.gov.cn）、“信用大连”（credit.dl.cn）网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录等。（2）信用信息查询截止时间：项目评审前。（3）信用信息查询记录和证据留存方式：截屏等可实现留痕的方式。 （4）信用信息使用规则：对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，评审委员会应取消其投标资格。 三、获取招标文件 时间：2024年11月28日至2024年12月05日，每天上午00:00至11:59，下午12:00至23:59(北京时间，法定节假日除外) 地点：大连市政府采购云平台 方式：供应商登录大连市政府采购云平台在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件） 售价(元)：0 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2024年12月19日 08:30(北京时间) 地点：大连市政府采购网(大连市政府采购云平台)五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜 1.在线获取招标文件:投标人应在采购公告中的获取招标文件截止时间前下载招标文件。电子招标文件免费。投标人登录大连市政府采购云平台在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。2.在线递交投标文件。投标人应在规定的提交投标文件截止时间前登陆大连市政府采购云平台，凭数字证书（CA）在线上传完成符合规定格式要求的投标文件。投标文件需要投标人凭数字证书（CA）进行在线解密。3.大连市政府采购云平台辽宁CA数字证书及电子签章办理及操作指南（2023）“http://ccgp-dalian.gov.cn/luban/detail?articleId=172&filterPublishStatus=true” 处自行下载查询学习办理。4.本项目开标为线上不见面开标，具体业务流程及操作手册请于“http://ccgp-dalian.gov.cn/luban/category?parentId=55844&childrenCode=dlzfcgCategory111”处自行下载查询学习，并提前按照要求调整好浏览器等相关设置，避免无法在指定时间进入本项目开标大厅参加项目开标、投标文件解密、报价确认操作，若因投标人自身原因无法在规定时间内进行解密或解密不成功，视为投标文件无效，投标人自行承担相关后果。5.本项目为远程开标，各投标人须在投标文件的“投标人需说明的其它问题”中，写明本项目的联系人及联系电话（建议包含手机及座机号码），并注意接听来电，以便重要事宜的通知。若因联系电话错误、关机、无法接通等原因无法联系到投标人，投标人自行承担相应后果。6.在开标前请各投标单位关注大连市政府采购网（大连市政府采购云平台），所有关于项目的补充的通知、更正公告、拦标价发布等项目相关信息发布均由投标单位自行通过上述途径查看，未及时查看导致的所有后果由投标单位自行承担。7.请各投标人在本项目开标前完成大连市政府采购云平台注册并须审核通过（咨询电话：95763）。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：大连高新技术产业园区营商环境建设局 地 址：大连高新区汇贤街4号223室 联系方式：0411-84795880 2.采购代理机构信息(如有) 名 称：大连正路咨询有限公司 地 址：大连市甘井子区周北路12号 联系方式：0411-82286985、15604288835 3.项目联系方式 项目联系人：王经理、徐经理 电 话：0411-82286985、15604288835
项目概况
大连高新区政务服务中心2025年度物业管理服务采购项目的潜在投标人应在大连市政府采购云平台获取招标文件，并于2024年12月19日 08:30(北京时间)前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：DLZL202411-08
项目名称：大连高新区政务服务中心2025年度物业管理服务采购项目
预算金额(元)：3565715
最高限价(元)(如有)：3565715
采购需求：
包名称:大连高新区政务服务中心2025年度物业管理服务采购项目预算金额(元):3565715数量:1采购需求:大连高新区政务服务中心1号楼1层、2层、3层、6层、7层综合物业管理服务单位一家（详见招标文件第三章项目需求及技术要求)。
合同履约期限：自合同签订之日起1年。（在落实预算，且服务内容、服务要求不变，服务价格不变，经双方协商同意，采购人考核批准后，可依据本次采购结果所签订的合同续签下一年的合同，最多可续签两次。）
本项目(否)接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。 (投标人应符合《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）所规定的“物业管理”标准)；
3.本项目的特定资格要求：在中国境内注册的具有本项目服务能力的投标人。
注：1、本项目不允许分包、转包；
2、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购项目的其他活动。
3、经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目（具体要求如下）。
（1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“信用辽宁”网站（www.lncredit.gov.cn）、“信用大连”（credit.dl.cn）网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录等。
（2）信用信息查询截止时间：项目评审前。
（3）信用信息查询记录和证据留存方式：截屏等可实现留痕的方式。
（4）信用信息使用规则：对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，评审委员会应取消其投标资格。
三、获取招标文件
时间：2024年11月28日至2024年12月05日，每天上午00:00至11:59，下午12:00至23:59(北京时间，法定节假日除外)
地点：大连市政府采购云平台
方式：供应商登录大连市政府采购云平台在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）
售价(元)：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024年12月19日 08:30(北京时间)
地点：大连市政府采购网(大连市政府采购云平台)
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.在线获取招标文件:投标人应在采购公告中的获取招标文件截止时间前下载招标文件。电子招标文件免费。投标人登录大连市政府采购云平台在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。2.在线递交投标文件。投标人应在规定的提交投标文件截止时间前登陆大连市政府采购云平台，凭数字证书（CA）在线上传完成符合规定格式要求的投标文件。投标文件需要投标人凭数字证书（CA）进行在线解密。3.大连市政府采购云平台辽宁CA数字证书及电子签章办理及操作指南（2023）“http://ccgp-dalian.gov.cn/luban/detail?articleId=172&filterPublishStatus=true” 处自行下载查询学习办理。4.本项目开标为线上不见面开标，具体业务流程及操作手册请于“http://ccgp-dalian.gov.cn/luban/category?parentId=55844&childrenCode=dlzfcgCategory111”处自行下载查询学习，并提前按照要求调整好浏览器等相关设置，避免无法在指定时间进入本项目开标大厅参加项目开标、投标文件解密、报价确认操作，若因投标人自身原因无法在规定时间内进行解密或解密不成功，视为投标文件无效，投标人自行承担相关后果。5.本项目为远程开标，各投标人须在投标文件的“投标人需说明的其它问题”中，写明本项目的联系人及联系电话（建议包含手机及座机号码），并注意接听来电，以便重要事宜的通知。若因联系电话错误、关机、无法接通等原因无法联系到投标人，投标人自行承担相应后果。6.在开标前请各投标单位关注大连市政府采购网（大连市政府采购云平台），所有关于项目的补充的通知、更正公告、拦标价发布等项目相关信息发布均由投标单位自行通过上述途径查看，未及时查看导致的所有后果由投标单位自行承担。7.请各投标人在本项目开标前完成大连市政府采购云平台注册并须审核通过（咨询电话：95763）。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：大连高新技术产业园区营商环境建设局
地 址：大连高新区汇贤街4号223室
联系方式：0411-84795880
2.采购代理机构信息(如有)
名 称：大连正路咨询有限公司
地 址：大连市甘井子区周北路12号
联系方式：0411-82286985、15604288835
3.项目联系方式
项目联系人：王经理、徐经理
电 话：0411-82286985、15604288835
一、项目基本情况 原公告的采购项目编号：DLZL202411-08 原公告的采购项目名称：大连高新区政务服务中心2025年度物业管理服务采购项目 首次公告日期：2024年11月28日 二、更正信息 更正事项：采购文件 更正内容： 序号更正项更正前内容更正后内容1第五章评标方法具体内容详见原招标文件具体内容详见更正后的招标文件 更正日期：2024年12月02日 三、其他补充事宜 具体内容详见更正后的招标文件。 四、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 01 1.采购人信息 名 称：大连高新技术产业园区营商环境建设局 地 址：大连高新区汇贤街4号223室 联系方式：0411-84795880 2.采购代理机构信息（如有） 名 称：大连正路咨询有限公司 地 址：大连市甘井子区周北路12号 联系方式：0411-82286985、15604288835 3565715 3.项目联系方式 项目联系人：王经理、徐经理 电 话：0411-82286985、15604288835 附件信息：更正版招标文件-大连高新区政务服务中心2025年度物业管理服务采购项目.doc1.6M
原公告的采购项目编号：DLZL202411-08
原公告的采购项目名称：大连高新区政务服务中心2025年度物业管理服务采购项目
首次公告日期：2024年11月28日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正日期：2024年12月02日
三、其他补充事宜
具体内容详见更正后的招标文件。
四、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
2.采购代理机构信息（如有）
附件信息：
更正版招标文件-大连高新区政务服务中心2025年度物业管理服务采购项目.doc
1.6M
一、项目编号：DLZL202411-08二、项目名称：大连高新区政务服务中心2025年度物业管理服务采购项目三、中标（成交）信息 1.中标结果：标项号中标（成交）金额(元)中标供应商名称中标供应商地址1报价：3565500（元）大连高新园区海创物业管理有限公司辽宁省大连高新技术产业园区高能街22号16层2.供应商排名和评分:标项号供应商名称资格审查结果总得分排名未通过资格审查原因1大连高新园区海创物业管理有限公司通过90.01-1大连桉卉物业管理服务有限公司通过59.82-1大连盛邦企业服务有限公司通过47.63-3.废标结果: 序号标项名称废标理由其他事项//// 四、主要标的信息 服务类主要标的信息： 序号标项名称标的名称服务范围服务要求服务时间服务标准1大连高新区政务服务中心2025年度物业管理服务采购项目大连高新区政务服务中心2025年度物业管理服务采购项目详见招标文件详见招标文件自合同签订之日起1年。（在落实预算，且服务内容、服务要求不变，服务价格不变，经双方协商同意，采购人考核批准后，可依据本次采购结果所签订的合同续签下一年的合同，最多可续签两次。）详见招标文件五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 徐爱华，吴晓明，柳玉东（第1标项名称采购人代表），郑展宏，罗钢 六、代理服务收费标准及金额： 1.代理服务收费标准：按招标文件要求。 2.代理服务收费金额（元）：35524七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜 无 九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称：大连高新技术产业园区营商环境建设局 地 址：大连高新区汇贤街4号223室 联系方式：0411-84795880 2.采购代理机构信息 名 称：大连正路咨询有限公司 地 址：大连市甘井子区周北路12号 联系方式：0411-82286985、15604288835 3.项目联系方式项目联系人：王经理、徐经理电 话：0411-82286985、15604288835附件信息：公告版招标文件-大连高新区政务服务中心2025年度物业管理服务采购项目.doc1.6M中小企业声明函101.9K
一、项目编号：DLZL202411-08
二、项目名称：大连高新区政务服务中心2025年度物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
2.供应商排名和评分:
3.废标结果:
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
徐爱华，吴晓明，柳玉东（第1标项名称采购人代表），郑展宏，罗钢
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：按招标文件要求。
2.代理服务收费金额（元）：35524
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
2.采购代理机构信息
公告版招标文件-大连高新区政务服务中心2025年度物业管理服务采购项目.doc
中小企业声明函
101.9K