一、招标条件

大连金普新区陆海村城中村改造项目七海新居安置房小区方案及初步设计已经由辽宁省•大连市•普湾新区备案。以大金普发改发〔2024〕43号、大金普发改发〔2024〕196号批准建设，招标人为大连时泰晟湾建设开发有限公司，工程所需资金来源为财政资金同时争取各类政策性资金及政策性融资。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：大连金普新区七顶山街道。

2.工程规模：建设七海新居小区，项目总用地面积为25884.38㎡，容积率1.42。总建筑面积约39636㎡（地上：35686.3㎡，地下：3950㎡），其中住宅建筑面积为31430.10㎡，公建建筑面积为8206.2㎡。

3.合同估算价：约145万元

4.招标范围：大连金普新区陆海村城中村改造项目七海新居安置房小区方案及初步设计、工程概算编制，图纸设计深度达到清单编制要求，方案图设计和初步设计及报审、施工阶段配合服务及与其他专业设计单位之间协调、必要的现场数据收集及相关技术咨询服务并按照规范要求设计并通过设计审批等（具体详见招标文件）。

5.设计周期：20日历天。

6.质量要求：合格。符合中华人民共和国现行规范标准，并满足项目审批需要。

三、投标人资格要求

1.具有独立法人资格及相应技术、设备、经济能力和良好的信誉，无在处罚期内的不良行为记录。

2.投标人须具备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级(含)以上资质。

3.本次招标要求投标人拟派项目负责人具备一级注册建筑师资格，无在处罚期的不良行为记录。

4.本项目不接受联合体投标。

5.其他要求：（1）本项目采用不见面开标。（2）开标前投标单位须登录辽宁省网联招标投标服务平台（https://www.lnwlzb.com/）办理CA锁。（3）关于招投标市场主体身份证实名认证，投标单位的委托代理人和项目负责人在投标期间内至少实名认证一次。具体详见：辽宁建设工程信息网（新网），网站首页——交易指南（网站首页右下角）——常见问题——关于招投标市场主体身份证实名认证详细操作指南。开标前，投标人的法定代表人或授权委托代理人（即投标单位在本项目网上投标系统中实名认证的授权委托代理人）及项目负责人身份证验证通过。（4）投标单位在开标前根据《辽宁省“不见面交易“综合服务系统-操作手册（投标人）》完成相对应的本机电脑调试工作，并在投标文件截止时间前完成投标人在线签到。（5）投标人无不良行为记录是指投标单位经“信用中国”或“信用辽宁”或“信用大连”查询不存在有效期内的行政处罚，或在“辽宁建设工程信息网”查询不存在不良行为公示。除上述4个网站外，其余任何途径的查询结果视为无效；以评标现场查询为准；项目负责人不良行为记录是指项目负责人经“中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/) ”查询全国法院(包含地方各级法院) 无诉讼仲裁情况的。除上述网站外，其余任何途径的查询结果视为无效，以评标现场查询为准。

四、招标文件的获取

1.招标文件获取时间：2025年01月14日08:30时至2025年01月21日16:00时。

2.领取方式：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件。

五、投标

1.投标地点：网上开标大厅

2.投标保证金金额：1万元

3.开标时间:2025年02月06日09时30分

4.投标文件递交方式：网络递交

5.开标方式：远程开标（不见面交易）

6.开标说明：请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

7.投标文件递交网址：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网发布。

七、联系方式

招标人：大连时泰晟湾建设开发有限公司

地址：辽宁省大连普湾新区石河街道泰海路182-2-1号

联系人：张宏雷

联系电话：0411-87139888

代理机构：辽宁正泉项目管理服务有限公司

地址：大连市普兰店区世纪路中段240号

联系人：姜楠、王坤

联系电话：0411-83186863

邮 箱：lnzqzb@163.com

招标人异议联系人:

联系人: 张宏雷

    联系电话: 0411-87139888