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| 一、招标条件 | | 苏家屯迎春街文化创意活力区一期城市更新项目已经由辽宁省·沈阳市·苏家屯区备案。以沈苏发改备[2023]41号批准建设，招标人为沈阳华展投资开发集团有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的苏家屯迎春街文化创意活力区一期城市更新项目（EPC工程总承包）—（老旧小区改造、文化创意产业园、道路工程、绿地提升工程）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 | | 二、项目概况与招标范围 | 1.本次招标项目的建设地点：辽宁省沈阳市苏家屯区迎春街文化创意活力区，东至文竹街、规划路，西至迎春街、桂花街，南至白松路，北至金桔路。
2.工程规模： 工程： 项目总规划用地面积3.3平方千米，主要分为九个部分。1、老旧小区改造提升：改造建筑面积约41000平方米，用地性质为二类居住用地；2、文化创意产业园：用地面积22472平方米，用地性质为文化用地，总建筑面积约16607平方米；3、中小学校：用地面积157274平方米，用地性质为中小学用地，总建筑面积99526平方米；4、文体中心：新建文体中心占地面积60000平方米，用地性质为体育用地，地上建筑面积60000平方米，地下建筑面积20000平方米;5、安置房：用地面积约39000平方米，用地性质为二类居住用地，总建筑面积约109500平方米；6、道路工程：新建、改建道路43条，总长度28950米，用地性质为城市道路用地，其中新建道路30条，长度15950米，改建道路13条，长度13000米；7、浑南干渠绿地提升工程：改造面积约344000平方米，用地性质为公园绿地；8、口袋公园：新建面积约189000平方米，用地性质为公园绿地；9、排水泵站：用地性质为公用设施营业网点用地，包括改造泵站1座，新建雨水泵站1座。
3.本公告共划分为1个标段 | 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 工期（天） | 政府采购政策落实情况 | 保证金金额（万元） | 210101TP001022199001001 | 苏家屯迎春街文化创意活力区一期城市更新项目（EPC工程总承包）—（老旧小区改造、文化创意产业园、道路工程、绿地提升工程） | 本项目为工程总承包（EPC）交钥匙工程，项目招标内容包括老旧小区改造、文化创意产业园、道路工程、绿地提升工程。 （1）老旧小区改造提升，改造建筑面积约33000平方米，包括白松路12栋住宅楼； （2）文化创意产业园，用地面积22472平方米，总建筑面积约16607平方米，主要包括文创工坊、文创集市、汽车主题展览馆、设计师办公室、运动空间、LIVEHOUSE及配套设施等； （3）道路工程，总里程3.1公里，包括迎春街（改造40米）1条道路； （4）迎春街浑南干渠防护绿地提升改造工程-南区南段，用地面积约79885平方米，包括迎春街浑南干渠防护绿地提升改造工程-南区南段（一期）、迎春街浑南干渠防护绿地提升改造工程-南区南段（二期）。 包括项目的勘察设计、三通一平及临时设施、建设、交付，包括但不限于地质勘察及测量、方案设计、初步设计及概算、施工图设计、预算、施工图审查、专项设计、测量放线、施工、采购、安装、调试、试运行、各项检验试验检测、竣工图编制、竣工验收及移交、质量保修等，以及需要承包人办理的相关审批手续，协调相关各方的关系，确保通过政府各行业行政主管部门验收，将具备正式投入使用的项目整体移交给发包人等全部工作内容，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程。具体内容详见招标文件。 | 1095 | 不只面向中小企业 | 50.0 | | 4.工期要求：2024年04月01日 开工至 2027年04月01日 竣工
| | 三、投标人资格要求 | 1.资质等级及范围：([勘察·综合类·工程勘察综合类资质·工程勘察综合类资质甲级]或者[勘察·专业类·岩土工程·岩土工程乙级](含)以上)并且([设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者(([设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上)并且([设计·行业资质·市政行业·市政行业甲级]或者[设计·行业资质·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级])并且[设计·专项资质·风景园林工程·风景园林工程甲级]))并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程一级](含)以上
2.EPC项目经理资质类别和等级：[注册一级建造师·市政公用工程](含)以上
3.施工负责人资质类别和等级：
4.设计负责人资质类别和等级：
5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 1、同时具有投标人资格要求资质的法人单位或具有投标人资格要求资质的法人单位组成的联合体。 2、若组成联合体，联合体投标成员不超过6家（含牵头人）。投标时须提交联合体协议，联合体各方应分工明确、明确联合体牵头人，牵头人应为具有施工总承包资质的一方，按联合体协议约定若同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质。组成联合体投标的，应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
6.其它要求：一、投标人资格其他要求：同时具备承揽园林绿化工程施工能力，具备有效的安全生产许可证。二、EPC项目经理（项目总负责人）资质类别和等级：（1）具有市政公用工程一级注册建造师执业资格，并注册于本单位；（2）具备有效的安全生产考核合格证书；（3）通过项目经理二次刷卡验证（无在建工程和不良行为记录）；（4）项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人；（5）若为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位派出，须提供EPC项目经理（项目总负责人）任命书。三、施工负责人：1.市政工程施工负责人的资格要求：（1）具有市政公用工程一级注册建造师执业资格，并注册于本单位；（2）具备有效的安全生产考核合格证书；（3）无在建工程或不良行为记录；（4）市政工程施工负责人和EPC项目经理（项目总负责人）可兼任，与建筑工程施工负责人不可兼任。2.建筑工程施工负责人的资格要求：（1）具有建筑工程一级注册建造师执业资格，并注册于本单位；（2）具备有效的安全生产考核合格证书；（3）无在建工程或不良行为记录；（4）建筑工程施工负责人与EPC项目经理（项目总负责人）、市政工程施工负责人不可兼任。四、设计负责人：具有一级注册建筑师或注册一级结构工程师执业资格，并注册于本单位。五、勘察负责人：具有注册土木工程师（岩土）执业资格，并注册于本单位。六、项目管理机构及人员要求：以下为最低要求：EPC项目经理（项目总负责人）1名、勘察负责人1名、设计负责人1名，市政工程施工负责人1名（可由EPC项目经理兼任、不可由建筑工程施工负责人兼任）、建筑工程施工负责人1名（不可由EPC项目经理、市政工程施工负责人兼任）、技术负责人1名、建筑专业施工员2名、市政专业施工员2名、造价工程师1名、安全员3名、质检（量）员2名、劳务员或材料员2名、资料员2名，以上人员均应持有相应执业或资格或上岗或从业证书。七、工期：1.各单体项目勘察设计工期日历天数：勘察、设计（方案、初设及概算、施工图）文件编制及按照评审意见修改时间累计不超过60日历天。2.各单体项目施工工期总日历天数：（1）老旧小区改造：180日历天；（2）文化创意产业园：365日历天；（3）道路工程：180日历天；（4）绿地提升工程：90日历天。3.以上工期为本项目计划工期，实际工期以合同签订为准。八、质量标准：1.勘察设计质量标准：符合国家、行业勘察设计规范和标准，并达到规范要求的各阶段设计深度要求；2.施工质量标准：按照国家、省、市现行质量验收规范验收，以及当地相关部门的相关规定，必须达到合格标准。九、信誉要求：1.企业近3年在建设行政主管部门无不良行为记录（以《全国建筑市场监管公共服务平台》公示查询的不良行为中的重大质量和安全事故记录为准，提供网站截图）；2.EPC项目经理（项目总负责人）近3年在建设行政主管部门无不良行为记录（以《全国建筑市场监管公共服务平台》公示查询的不良行为中的重大质量和安全事故记录为准，提供网站截图）。十、其它要求：1.外省企业须按照辽宁省建设厅《关于加强省外施工企业入辽承揽业务监管工作的通知》（辽住建【2016】1号）文件要求执行；2.投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构(单位)，或者为招标项目项目管理单位、代建单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位及其任何附属机构(单位)，都无资格参加该招标项目的投标。十一、投标人在投标的全过程中要随时关注辽宁建设工程信息网，及时获取相关信息，否则由此造成的一切后果，由投标人自行负责。十二、开标地点：沈阳市公共资源交易中心（沈阳市浑南新区世纪路1号二十一世纪大厦B座）开标室。
7.允许互跨专业承接同等级业务：是 | | 四、投标 | 1.开标时间: 2024年03月15日 09:30
| 2.投标文件递交方式: 网上递交
| 3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交
| 4.开标方式: 远程开标（不见面交易）
| 5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。
| | 五、招标文件的领取 | 1.领取时间：2024年02月22日 08时30分至2024年02月28日 16时30分
2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件 | | 六、其他说明 | | | | 七、发布公告的媒介 | | 本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网上发布 | | 八、招标人信息 | 招标工作负责人 | 制定招标文件主要条款人 | 姓名: | 王女士 | 姓名: | 王女士 | 单位: | 沈阳华展投资开发集团有限公司 | 单位: | 沈阳华展投资开发集团有限公司 | 职务: | | 职务: | | 职称: | | 职称: | | | | 九、联系方式 | 招标人: | 沈阳华展投资开发集团有限公司 | 招标代理机构: | 辽宁国华招标有限公司 | 地址: | 辽宁省沈阳市苏家屯区葵松二路7号 | 地址: | 沈阳市沈河区大西路339号银基发展大厦七层 | 邮编: | | 邮编: | | 联系人: | 王女士 | 联系人: | 左晓婷、高阳 | 电话: | 024-89118856 | 电话: | 024-82901399 | 传真: | | 传真: | | 异议联系人: | 左晓婷、高阳 | 异议联系人电话: | 024-82901399 | 电子邮件: | | 电子邮件: | ghzbvip3@163.com | |
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