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| 挂牌披露信息 | | 项目编号： | LN2024DF103187 | 项目名称： | （2024年第6238号）葫芦岛市绥中县网户粮库整体出租项目（第二次） | | 项目经济行业分类： | | | 资产类别（实物）： | | 转让方名称： | 绥中县荒地粮库有限公司 | | 转让方类别： | 法人 | 转让方角色： | 出让人 | | 价格单位： | 万元 | | 转让方代码： | 91211421120862238U | 转让标的所在地区： | | | 挂牌价格： | 5.600000 | 挂牌期间： | 0 | | 挂牌日期： | 2024-11-21 | 是否自动延期： | | | 交易方式： | 拍卖 | 项目所在行政区域： | | | 网站挂牌信息的链接： | http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/infodetail/?infoid=pubb589851a720e4ae399d2c38741fc153b | | 转让说明事项： | 1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：
(1)在大连产权交易所网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；
(2)持有效证件到大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心五楼大连产权交易所窗口办理登记手续；
(3)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。大连产权交易所指定结算账户是意向承租方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、除交易保证金外其余首年租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。
2、本项目交易服务费按照《大连产权交易所网络竞价须知》约定的标准执行，一次性支付，全部由承租方承担。
3、本项目交易过程中产生的相关税费，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。
4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：
(1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首年租金。
(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。
(3)同意被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》生效之日起5个工作日内将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费一次性支付至大连产权交易所指定结算账户。
(4)同意被确定为承租方并与出租方签订《租赁合同》、将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费支付至大连产权交易所指定结算账户后10个工作日内完成交接。交接工作结束后，出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。
资产交接须明确自《资产交接单》签署日期（含当天）起相关数据和状态，包括但不限于水费、电费、采暖费、通信费、物业费、煤气费等。同意《资产交接单》签署日期（含当天）之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，《资产交接单》签署日期（含当天）之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。
(5)同意在转让标的资产交接完成后5个工作日内，大连产权交易所将首年租金划转至转让方指定结算账户。
(6)知晓并认可出租标的无水电等设施，场地需平整，需要合理选择修缮使用，部分使用功能受限，主要以院落使用为主，原址已无原可用房屋构筑物。因国有资产管理中的政策调整及整体规划所需，有面临提前收回的可能性风险存在。
(7)同意租赁期内，承租方使用出租标的所产生的一切费用和税金由承租方自行承担。
(8)同意租赁期内，承租方应爱护并合理使用出租标的。如需改变场内设施或新建有关设施，需经征得出租方同意后方可施工，造成损失的应承担修复或赔偿责任。
(9)同意租赁期内，承租方如需将出租标的出租、转让、转借给第三方，必须经出租方同意。
(10)同意租赁经营期间，不能违规违法经营。发生安全生产事故（如火宅、环境污染、人员伤亡等），转让方不负任何责任。
(11)同意因生产经营影响周边居民正常生活，并引起上访，给转让方造成影响，有权终止合同并不退还租金。
(12)本项目成交后，承租方须与出租方签订《租赁合同》，知晓该合同为出租方提供，接受并同意其全部条款和内容，《租赁合同》（样本）详见本项目附件。
(13)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。
5、本次出租标的以现状进行出租，大连产权交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。
6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首期租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和大连产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。
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